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"서울에서 내 집 마련이 가능할까요?"
신혼부부나 예비부부들이 서울에서 살 집을 찾을 때 가장 큰 현실적인 문제는 높은 집값입니다.
이러한 문제를 '2025 제4차 미리내집'이 해결해 줄 수 있습니다.
장기 거주 보장 + 시세보다 저렴한 가격 + 향후 매수 기회까지!
4월 24일~25일 단 이틀간 신청이 가능합니다.
신혼부부의 주거 불안을 해결할 수 있는 이 기회, 아래에서 자세히 살펴보세요.
미리내집이란?
'미리내집'은 서울시가 신혼부부의 주거 안정을 위해 마련한 공공임대주택 정책입니다. 특히, 2025년에는 '제4차 장기전세주택Ⅱ'와 '보증금 지원형 미리내집'을 포함한 총 567세대가 공급됩니다.
미리내집은 최장 20년까지 거주가 가능하며, 자녀 수 증가 등 조건 충족 시에는 시세보다 저렴하게 매수할 수 있는 인센티브도 제공됩니다. 이 제도는 단순한 임대주택을 넘어서 ‘내 집 마련’의 기회로 이어질 수 있어 큰 관심을 끌고 있습니다.
SH공사 공식 홈페이지에서 보다 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
2025 제4차 미리내집 공급 단지
신규 공급 단지
이번 2025년 미리내집 신규 공급 단지로는 동대문구 이문 아이파크자이와 중랑구 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬이 포함됩니다.
- 이문 아이파크자이: 전용면적 41㎡, 59㎡ / 총 212세대
- 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬: 전용면적 49㎡~84㎡ / 총 11세대
초역세권 입지와 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 신혼부부에게 인기 많은 단지입니다.
재공급 단지
제44~45차 장기전세주택Ⅰ의 미계약분을 활용한 재공급도 포함되어 있어, 선택지가 더욱 넓어졌습니다.
- 롯데캐슬 이스트폴 (광진구 자양동) - 57세대
- 올림픽파크포레온 (강동구 둔촌동) - 22세대
- 힐스테이트 e편한세상 문정 (송파구 문정동) - 18세대
- 힐스테이트 관악센트씨엘 (관악구 봉천동) - 12세대
2025 제4차 미리내집 대상 및 자격조건
미리내집 신청은 SH공사 누리집에서 진행되며, 다음과 같은 자격 조건이 적용됩니다.
신청 대상
- 혼인신고 후 7년 이내의 신혼부부
- 공고일로부터 6개월 이내 혼인 예정 예비신혼부부
- 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택 미소유자
기준 가격 예시
자세한 공급 현황 및 전세 금액은 아래 입주자 모집 공고 PDF 파일에서 확인해 보세요.
| 단지명 | 면적 | 전세금액 |
| 이문 아이파크 자이 | 41㎡ | 322,140천원 |
| 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 | 84㎡ | 563,940천원 |
2025 제4차 미리내집 신청방법
신청 기간은 4월 24일~25일이며, 인터넷 접수만 가능합니다.
공식 모집 공고와 자격 요건은 SH공사 누리집에서 확인 후, 온라인 접수 페이지를 통해 신청서를 제출해야 합니다.
신청 절차
- SH공사 홈페이지 접속 (바로가기)
- 입주자 모집공고 확인
- 공인인증서 또는 공동인증서 로그인
- 신청서 작성 및 제출
신청 후 서류 심사를 거쳐 입주 대상자가 선정되며, 선정된 가구는 계약 및 입주 일정에 따라 순차 입주하게 됩니다.
미리내집 추가 공급 예정
서울시는 이번 567세대 외에도 2025년 하반기 추가 공급 계획을 세우고 있습니다.
특히 비아파트형 미리내집까지 포함되며, 다양한 주거형태로 신혼부부를 지원할 예정입니다.
4월 28일에는 보증금 지원형 미리내집 200세대 모집이 추가로 공고되며, 신청 접수는 5월 12일~14일로 예정되어 있습니다. 이 유형은 장기안심주택과 연계되어 있어, 출산 시 10년 후 장기전세주택으로 이주 신청이 가능하다는 혜택이 주어집니다.
마무리
2025 미리내집은 단순한 임대주택이 아닙니다.
신혼부부에게 주어지는 희망의 기회이며, 서울에서의 안정적인 삶을 시작할 수 있는 발판입니다.
자격 조건을 갖추고 있다면 지금이 기회입니다.
서울시의 파격적인 주거지원정책을 통해 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어보세요.
지금 바로 확인하고 신청하세요!
